Scegliere di acquistare casa tramite agenzia immobiliare vuol dire affidarsi a dei professionisti del settore che ti aiuteranno passo dopo passo la compravendita immobiliare
Acquistare e vendere casa non è così semplice come sembra. Infatti, non è sufficiente pubblicare un paio di annuncio sui portali, incontrare l’acquirente e procedere alla firma del contratto per arrivare alla transazione finale. Le prime difficoltà si riscontrano già al momento di effettuare una valutazione corretta dell’immobile o di trovare un immobile in linea con le proprie esigenze.
Incaricare un agente immobiliare della vendita o della ricerca di un immobile è un passo importante, che consente di velocizzare i tempi e di ridurre i possibili problemi che potrebbero intercorrere in una trattativa tra privati.
Di seguito, proponiamo 5 validi motivi per cui scegliere i servizi di un professionista del settore per acquistare o vendere una casa:
–Conoscenza del mercato: Un professionista del settore è in grado di valutare un prezzo corretto per un immobile, in modo da posizionarlo in maniera coerente. La scelta di un prezzo troppo basso comporta la svalutazione dell’immobile e la perdita di liquidità; mentre, un prezzo troppo alto causa la perdita di potenziali clienti e l’inflazione della casa. La valutazione dell’immobile dipende da molti fattori, tra cui i prezzi medi del mercato di riferimento e il target prescelto.
–Marketing: Le agenzie immobiliari si occupano anche della promozione degli immobili al pubblico, investendo le proprie risorse. Le attività vanno dalla realizzazione delle fotografie alla scrittura dell’annuncio, dalla pubblicazione sui portali alle campagne di marketing tramite strumenti come Google e Facebook
–Negoziazione professionale: Oltre alla valutazione corretta dell’immobile, gli agenti immobiliari permettono l’incontro di domanda e offerta. Il momento della compravendita è un momento complicato sia per chi compra, che per chi acquista, per questo l’intermediazione di un professionista costituisce un valore aggiunto da non sottovalutare.
-Gestione del contratto e tutele: Gli agenti immobiliari conoscono tutte le fasi del processo di compravendita e hanno alcuni obblighi normativi di verificare che il tutto si svolta nel pieno rispetto della legge
–Riduzione dei costi: Sembra contraddittorio, dato che all’agente immobiliare spetta una provvigione, ma in realtà vi è un risparmio, in quanto si è sicuri di non incorrere in sanzioni amministrative e la valutazione dell’immobile è sempre gratuita. Inoltre, le provvigioni pagate dall’acquirente sono spese detraibili.
